Spécialiste de la valorisation du patrimoine immobilier, l’activité Marchés Privés accompagne chaque propriétaire et gestionnaire immobilier dans la rénovation globale de leurs biens. De l’audit thermique avec DPE projeté à la livraison clé en main, nous mobilisons l’expertise du Groupe Chanel pour optimiser la performance et la rentabilité de votre parc immobilier
Vous possédez un appartement de caractère de type Canut à la Croix-Rousse ? Vous êtes propriétaire d’un haussmannien au cœur de Paris ou d’une villa contemporaine en Savoie ? Notre objectif est commun : pérenniser votre investissement tout en augmentant sa valeur d’usage et sa valeur verte.
Au sein de Marchés Privés, nous intervenons pour restructurer les volumes, moderniser vos équipements et traiter l’enveloppe de votre bâti.
Notre approche ne se limite pas à l’exécution des travaux ; nous vous conseillons sur les choix de matériaux et les solutions techniques qui maximisent le cachet de l’ancien tout en conservant le confort moderne.
Faire appel à nous, c’est s’assurer qu’un expert TCE veille à l’intégrité de votre bien, du diagnostic initial à la levée des réserves. Nous intervenons et coordonnons tous les Corps d’État.
Pour un gestionnaire immobilier, la gestion des travaux est souvent synonyme de complexité opérationnelle et de perte de temps. En effet, entre la coordination des différents corps d’état, le suivi des délais et la gestion des imprévus, la charge mentale est lourde. C’est ici que l’Activité Marchés Privés du Groupe CHANEL prend tout son sens.
En tant que gestionnaire locatif, vous avez besoin d’une réactivité sans faille pour réduire la vacance locative. Ainsi, dès qu’un congé est posé ou qu’un logement est dégradé, nos équipes interviennent pour réaliser un chiffrage précis.
Nous prenons en charge l’intégralité de votre chantier et vous offrons un interlocuteur unique pour tous les lots : isolation, électricité, plomberie et finitions.
Cette centralisation vous permet de garantir une remise en location rapide, sécurisée et conforme aux dernières normes en vigueur sans avoir à gérer une multitude de sous-traitants.
Marché Privés s’appuie sur la force de frappe du Groupe Chanel pour livrer des projets clé en main.
Pour les copropriétés et les immeubles en pleine gestion, nous traitons les façades avec une approche orientée vers la performance énergétique. Alors, nos interventions incluent le ravalement technique, l’isolation thermique par l’extérieur (ITE) et le bardage.
Nous maîtrisons également les contraintes spécifiques des zones classées et les interventions en site occupé. Notre objectif est de protéger la structure contre les agressions climatiques tout en offrant une signature architecturale contemporaine ou fidèle à l’origine.
Nous intervenons en Tous Corps d’État (TCE). Nos équipes assurent ainsi la plâtrerie, la peinture, la pose de revêtement de sols techniques ou encore les menuiseries, entre autres. Aussi, pour répondre aux besoins des investisseurs, nous assurons des prestations de fourniture et pose de cuisines et de salles de bain clé en main.
Nous prenons en charge les prestations de plomberie et d’électricité. Cette maîtrise globale nous permet de garantir une parfaite cohérence entre les réseaux techniques et les finitions. Pour les résidences étudiantes et les espaces de co-living, nous pouvons également assurer l’ameublement complet des logements.
Notre expertise en rénovation énergétique nous permet de définir, grâce au DPE projeté, les travaux les plus efficaces pour atteindre la classe énergétique visée, en maîtrisant les coûts et sans surinvestissement. Véritable outil d’aide à la décision, le DPE projeté permet d’anticiper les gains énergétiques attendus et de cibler les interventions les plus pertinentes.
Ces travaux permettent d’améliorer la performance énergétique des logements afin de préserver leur capacité à être loués.
La force de Marchés Privés ? Notre ADN hybride. Nous combinons la puissance d’exécution d’un leader régional du bâtiment avec une vision experte du marché de l’immobilier. Notre approche valorise votre patrimoine.
Fort d’une expérience de 20 ans en gestion locative, nous connaissons parfaitement les problématiques de rendement, de charges et de sinistralité.
Professionnels de l’immobilier, régies, foncières ou investisseurs : l’activité de Marchés Privés est conçue pour l’amélioration de l’habitat. En devenant partenaire du Groupe Chanel, vous bénéficiez de tarifs privilégiés, d’une priorité de planification et d’un accompagnement technique.
En bref, ne laissez pas les contraintes techniques freiner vos ambitions immobilières. Contactez-nous pour structurer ensemble vos futurs projets de rénovation globale.
Priorisez l’isolation des parois opaques et le remplacement des menuiseries pour supprimer les ponts thermiques. Marchés Privés utilise le DPE projeté pour simuler l’efficacité d’une VMC performante et d’un système de chauffage adapté.
Pour sécuriser vos mandats et gagner en productivité. Un partenaire unique garantit une homogénéité des prestations, une réactivité face à la vacance locative et une responsabilité technique centralisée pour l’ensemble de votre parc.
En ciblant les travaux à forte valeur ajoutée : cuisine, salle de bain et DPE performant. Notre approche permet de réduire la vacance locative, de sécuriser les loyers et de réduire les coûts de maintenance à long terme.
